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title: "Bonus affitto studenti fuori sede 2025: guida completa"
description: "Scopri il bonus affitto studenti fuori sede 2025: requisiti, importi e come richiederlo. Guida completa per ottenere il contributo massimo previsto."
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[Wikiaffitto: guide e consigli sugli affitti | SoloAffittiPAY ](https://www.soloaffittipay.it/wikiaffitto)

# [Bonus affitto studenti fuori sede 2025: guida completa](https://www.soloaffittipay.it/wikiaffitto/bonus-affitto-studenti-fuori-sede-2025-guida-completa)

 Scritto da [SoloAffittiPAY](https://www.soloaffittipay.it/wikiaffitto/author/soloaffittipay) | Nov 21, 2025 8:44:17 AM

## Cos'è il bonus affitto per studenti fuori sede 2025

Il bonus affitto studenti fuori sede 2025 è un contributo economico statale destinato a** sostenere le spese di locazione degli studenti universitari **che studiano lontano dalla propria residenza familiare. Questo fondo, istituito nel 2020 e potenziato nella Legge di Bilancio 2025, ha l'obiettivo di ridurre il peso economico dell'affitto per le famiglie con redditi più bassi.

La novità principale per il 2025 è l'**aumento sostanziale dei fondi disponibili**: si passa da 6,7 milioni di euro a 16,2 milioni di euro, con un incremento di ben 9,5 milioni di euro. Questo potenziamento permetterà di supportare un numero maggiore di studenti, rendendo il contributo più accessibile.

## Requisiti per accedere al bonus affitto studenti

Per poter richiedere il bonus affitto studenti fuori sede 2025, è necessario **soddisfare specifici requisiti** che sono stati aggiornati rispetto agli anni precedenti. I nuovi criteri prevedono:

1. **Requisiti economici**: il requisito principale è legato alla situazione economica del nucleo familiare. Solo chi ha **un** **ISEE sotto i 20.000 euro** e non riceve altri contributi pubblici per l'alloggio potrà fare domanda. Questo limite rappresenta una soglia importante per garantire che l'aiuto raggiunga effettivamente le famiglie con maggiori difficoltà economiche.
2. **Requisiti universitari**: gli studenti devono essere **iscritti presso università **che non dispongono di residenze universitarie o che ne hanno un numero insufficiente rispetto alla domanda. Inoltre, è necessario dimostrare di essere **studenti attivi**, ovvero regolarmente iscritti e in corso con gli studi. Il bonus non si limita solo agli studenti delle **università pubbliche**; possono, infatti, beneficiarne anche coloro iscritti a **università private**, **conservatori musicali e istituti coreutici**, purché riconosciuti ufficialmente dal Ministero.
3. **Requisiti legati all’alloggio**: è necessario **avere un contratto di locazione regolarmente registrato**, riferito a un immobile situato **nel comune dove ha sede l’università o in un comune limitrofo**.** **Inoltre, l’università frequentata deve essere **a una distanza minima di 100 km dal comune di residenza dello studente (**50 km per gli studenti che provengono da zone montane o disagiate).

Non tutti, però, possono accedere a questa agevolazione. Sono **esclusi**, infatti, gli iscritti a **master post-laurea, corsi di specializzazione e dottorati di ricerca**, in quanto queste tipologie di percorsi formativi non rientrano nei parametri previsti dal bonus. Infine, non possono accedere al bonus gli **studenti che beneficiano già di altre forme di sostegno pubblico per l'alloggio**, esclusione che mira a evitare il cumulo di benefici e a garantire una distribuzione più equa delle risorse.

## Come funziona il bonus affitto studenti

Il funzionamento del bonus affitto studenti fuori sede 2025 prevede **un sistema di erogazione attraverso gli atenei universitari**, attraverso i corrispondenti Enti Regionali per il Diritto allo Studio universitario (DSU). Questo significa che ogni ateneo, tramite il proprio ente di riferimento, stabilisce tempi, modalità e criteri di erogazione del contributo, dopo una serie di opportune verifiche sui requisiti dei singoli studenti.

L'**importo massimo previsto **è di **279,21 euro**, anche se l'ammontare effettivo può variare in base al numero di domande presentate e ai fondi disponibili per ciascun ateneo. In alcuni casi, il contributo può raggiungere cifre più elevate, fino a 1.445 euro annui per le spese di locazione.

## Come richiedere il bonus affitto studenti

Per richiedere il **bonus affitto studenti fuori sede 2025**, gli studenti devono seguire una procedura specifica che varia a seconda dell'ateneo di appartenenza. Ecco i passaggi principali:

1. **Documentazione Necessaria**:
   
     - **Attestazione ISEE** aggiornata e valida, con valore non superiore a 20.000 euro.
     - **Contratto di locazione** regolarmente registrato e intestato allo studente o ai suoi familiari.
     - **Ricevute di pagamento** dell'affitto relative al periodo di riferimento.
     - **Certificato di iscrizione** all'università.
     - **Dichiarazione** di non fruizione di altri contributi pubblici per l'alloggio.
2. **Procedura di richiesta**:
   
     - **Consultazione del bando** specifico dell'università.
     - **Compilazione della domanda** online o cartacea.
     - **Presentazione della documentazione** richiesta.
     - **Verifica dei requisiti** da parte dell'ateneo.
     - **Erogazione del contributo** agli studenti idonei.

È importante verificare le **scadenze** **stabilite** da ciascuna università, poiché i termini per la presentazione delle domande possono variare.

### Detrazione fiscale alternativa per studenti fuori sede

Per gli studenti che non riescono ad accedere al bonus affitto o che non soddisfano i requisiti, esiste un'alternativa rappresentata dalla **detrazione fiscale per studenti fuori sede**, prevista dal comma 1 dell’art. 15 del T.U.I.R.   
Tale detrazione si applica ai contratti di locazione stipulati da studenti universitari e richiede che il domicilio si trovi a una distanza minima di 100 chilometri dal Comune di residenza.  
**L'agevolazione è pari al 19% dell'importo massimo deducibile**, fissato in 2.633 euro, con un beneficio fiscale massimo che può arrivare dunque a **500 euro**.

La detrazione spetta per intero ai nuclei familiari con un reddito complessivo fino a **120.000 euro**. Oltre questa soglia, e **fino ai** **240.000 euro**, la detrazione si riduce progressivamente.

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Il **bonus affitto studenti fuori sede 2025** costituisce, dunque, una misura utile per rendere l’alloggio universitario più accessibile a molte famiglie. Tuttavia, se sei un proprietario di immobili, conosci bene le sfide legate alla gestione locativa: dai ritardi nei pagamenti alle difficoltà nel recupero crediti, dalle verifiche sulla solvibilità degli inquilini alla gestione burocratica.

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